KRUSE-IMMOBILIEN.BERLIN (KIB)

ENTWICKELT UND VERMITTELT

BERLINER WOHNIMMOBILIEN

Wir haben uns darauf spezialisiert, schwierige Eigentumsverhältnisse und Ausgangssituationen mit viel Erfahrung, Verbindlichkeit und äußerster Diskretion zu lösen und somit Verkaufsprozesse zu verkürzen und Erlöse zu optimieren.

 

KIB konzipiert, plant, entwickelt und vermittelt Immobilienprojekte, die aus Kontakten zu Rechtsanwälten und Notaren, Amtsgerichten,

den Verwertungsteams führender Banken sowie Immobilien-Investoren und Verwaltungen resultieren.

 

Sprechen Sie uns gerne an. Auch dann, wenn Sie ein Privateigentümer sind oder Mitglied einer Eigentümergemeinschaft.

 

KIB RENOVIERT/MODERNISIERT

UND REDESIGNED IHRE

WOHNIMMOBILIE

Abhängig vom Zustand und den Wünschen des Eigentümers  plant,  budgetiert und  realisiert  KIB die zur Renovierung / Modernisierung der Wohnimmobilie erforderlichen Leistungen.

 

Während eines für Sie unverbindlichen Erstgesprächs (vor Ort, Begehung), beraten wir Sie und nehmen jene Leistungen auf, die notwendig sind und Ihrerseits gewünscht werden. Dieses Erstgespräch stellt die Basis für die daran anschließende KIB-Angebotserstellung dar.

 

Ist die Räumung oder Auflösung einer Wohnung notwendig, koordinieren wir diese durch uns vertraute Spezialisten und Firmen.

Wir arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Fach-Handwerker-Teams, deren Arbeiten KIB koordiniert, beaufsichtigt und abnimmt.

 

In Ihrer Zusammenarbeit mit KIB zählen diese Leistungen zu Ihrer möglichen Inanspruchnahme: Abbrucharbeiten, Trockenbau, Heizung, Sanitär, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Fenster und Türen.

 

Und wenn Sie Ihre Immobilie zügig und erlösoptimiert veräußern möchten, empfehlen wir die Einbeziehung unseres Redesign-Teams.

KIB VERMITTELT DEN VERKAUF

IHRER WOHNIMMOBILIE,

IHRER EIGENTUMSWOHNUNG.

Sofern Sie KIB mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen möchten,  erstellen wir im ersten Schritt ein professionelles Exposé. Um einen ersten Eindruck anzubieten haben wir hier unser Musterexposé hinterlegt.

 

Wir lassen Ihre Immobilie fotografieren, wir texten sämtliche Beschreibungen (Immobilie, Mikro-/Markro-Lage), erstellen Grundrisszeichnungen (sofern nicht verfügbar) und binden Lagepläne ein. Das Erscheinungsbild und die Qualität des Exposés (Beispiel/Muster) ist aus unserer Sicht ein für den Verkaufserfolg mitentscheidendes Kriterium.

 

Zielgruppen gerechtes Redesign/Home-Staging (optional) spielt eine wich-

tige und wachsende Bedeutung in der Verkürzung von Verkaufsprozessen und Verbesserung von Erlösen.

 

Nach Ihrer Freigabe des Exposés bieten wir den Kauf der Wohnung im ersten Schritt uns bekannten Investoren und Interessenten an. In den meisten Fällen finden unsere Wohnimmobilien ihren Käufer innerhalb der KIB Investoren- und Interessentenbasis.

 

Unseren Vermarktungsaufwand berechnen wir mit 7,14 % (inkl. 19% MwSt).

UNTER BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN

ERWIRBT KIB IMMOBILIEN:

In den vergangenen Jahren hat KIB mehrfach Immobilien (Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser) erworben, diese hochwertig renoviert (modernisiert, teilweise geräumt, Wohnungsauflösungen) und anschließend angeboten sowie verkauft.

 

Aus Ihrer Sicht als Eigentümer oder Miteigentümer (bzw. beauftragter Interessensvertreter des Eigentümers, der Eigentümergesellschaft) bedeutet dies, dass KIB nicht nur als Sanierer/Modernisierer und Makler tätig werden kann, sondern auch als Käufer!

Handelt es sich um schwierige Eigentumsverhältnisse oder zerstrittene Eigentümergesellschaften, können wir Ihnen Wege aufzeigen, die zur Beilegung von Streitigkeiten und fairen Lösungen für alle Beteiligten führen.

 

Wir besprechen sensible Details ausschließlich im Rahmen persönlich geführter Gespräche.

Team

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

und ein persönliches Gespräch.

kruse-immobilien.berlin

Herderstraße 9

10625 Berlin

T 030 - 55 20 2600

kontakt@kruse-immobilien.berlin

www.kruse-immobilien.berlin

Anja Messemer

Saskia Kruse

Michael Kruse

So erreichen Sie uns per eMail. Gerne

melden wir uns baldmöglichst zurück.

Formular wird gesendet...

Auf dem Server ist ein Fehler aufgetreten.

Formular empfangen.

Impressum

 

kruse-immobilien.berlin

Michael Kruse

Herderstraße 9

10625 Berlin

 

kontakt@kruse-immobilien.berlin

T 030-55 20 2600

 

Datenschutzerklärung

 

Die nachfolgende Erklärung gibt Ihnen einen vollständigen Überblick darüber, wie kruse-immobilien.berlin den Schutz Ihrer Daten gewährleistet und welche Art von Daten zu welchem Zweck erhoben werden.

 

Bei jedem Besuch einer Internetseite werden Daten erhoben und ausgetauscht. Es werden automatisch Daten erhoben und gespeichert, die Ihr Browser-Programm an unseren Server übermittelt. Diese sind:

 

Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die Daten auf die zugegriffen wurde, die zuvor besuchte Seite (Referrer URL), die Verweildauer, Fehlzugriffe oder Fehlermeldungen, übertragene Datenmengen.

 

Die von Ihrem Internetbrowser zum Zugriff auf die Seite verwendete IP-Adresse wird jedoch nicht von uns gespeichert, somit ist der gespeicherte Datensatz nicht personenbezogen.

 

kruse-immobilien.berlin wertet die Daten für statistische Zwecke aus.

Ziel der Auswertungen ist die kontinuierliche Verbesserung unserer Site im Netz. Daten, die beim Zugriff auf unsere Internetseiten protokolliert wurden, werden an Dritte nur übermittelt, soweit kruse-immobilien.berlin gesetzlich oder durch Gerichtsentscheidung dazu verpflichtet ist oder die Weitergabe im Falle von Angriffen auf die Infrastruktur der kruse-immobilien.berlin zur Rechts- oder Strafverfolgung erforderlich ist. Eine Weitergabe in anderen Fällen erfolgt nicht.

 

Nehmen Sie mit per eMail Kontakt mit kruse-immobilien.berlin auf, so speichern wir Ihre Kontaktdaten und Nachrichten um den Dialog mit Ihnen führen zu können. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen Daten und Nachrichten an Dritte erfolgt nicht.

 

Durch die Nutzung der kruse-immobilien.berlin Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch kruse-immobilien.berlin in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.